Sửa chữa nhà
Cải tạo nhà
Chống thấm nhà
Tại các đô thị lớn như Thành phố Hồ Chí Minh, nhu cầu sửa nhà luôn rất lớn. Bởi hoạt động này không chỉ nhằm cơi nới, sửa chữa hư hỏng mà còn tạo nên diện mạo mới cho không gian, phù hợp hơn với nhu cầu sống của gia chủ. Nếu bạn đang tìm kiếm báo giá dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói chất lượng, chi phí tối ưu. Vậy thì Sửa Nhà Nguyễn Ngân là gợi ý để bạn cân nhắc tham khảo.
Hạng mục sửa chữa nhà trọn gói tại Nguyễn Ngân
- Sửa chữa nhà phố, nhà biệt thự, nhà chữ I
- Sửa chữa nhà nhỏ, nhà cấp 4, nhà 3 gian, nhà ống,…
- Sửa chữa nâng tầng nhà phố, cải tạo nhà thêm tầng,..
- Sửa nhà chung cư, cải tạo nhà tập thể, cải tạo nhà phố cổ
- Sửa chữa phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp,..
- Sửa chữa nhà vệ sinh
- Sửa chữa, cải tạo nhà làm thêm tầng hầm
- Sửa chữa, cải tạo nhà cũ thành quán cafe
- Sửa chữa, cải tạo nhà mái bằng cũ
- …
Bảng báo giá dịch vụ sửa chữa nhà
| HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐƠN GIÁ | ĐƠN VỊ TÍNH | |
| THÁO DỠ NHÀ | |||
| 1 | Dóc nền gạch cũ | Liên hệ báo giá | m2 |
| 2 | Dóc gạch ốp tường | Liên hệ báo giá | m2 |
| 3 | Phá dỡ trần thạch cao | Liên hệ báo giá | m2 |
| 4 | Phá dỡ cột trang trí | Liên hệ báo giá | m2 |
| 5 | Phá dỡ tường 110 | Liên hệ báo giá | m2 |
| 6 | Phá dỡ tường 220 | Liên hệ báo giá | m2 |
| 7 | Phá dỡ thang bộ | Liên hệ báo giá | m2 |
| 8 | Phá dỡ lan can thang bộ | Liên hệ báo giá | m dài |
| 9 | Cắt sàn bê tông | Liên hệ báo giá | m2 |
| 10 | Tháo dỡ mái tôn, chuồng cọp | Liên hệ báo giá | m2 |
| 11 | Tháo thiết bị vệ sinh | Liên hệ báo giá | Phòng |
| 12 | Tháo cửa gỗ, khung nhôm kính | Liên hệ báo giá | m2 |
| XÂY TƯỜNG | |||
| 1 | Xây tường 110 gạch ống | Liên hệ báo giá | m2 |
| 2 | Xây tường 220 gạch ống | Liên hệ báo giá | m2 |
| 3 | Xây tường 110 gạch đặc | Liên hệ báo giá | m2 |
| 4 | Xây tường 220 gạch đặc tại | Liên hệ báo giá | m2 |
| TRÁT LẠI NHÀ | |||
| 1 | Trát tường trong nhà | Liên hệ báo giá | m2 |
| 2 | Trát tường ngoài nhà | Liên hệ báo giá | m2 |
| THẠCH CAO | |||
| 1 | Trần thạch cao thả | Liên hệ báo giá | m2 |
| 2 | Trần thạch cao phẳng | Liên hệ báo giá | m2 |
| 3 | Trần thạch cao trang trí | Liên hệ báo giá | m2 |
| 4 | Vách ngăn thạch cao (2 mặt) | Liên hệ báo giá | m2 |
| SƠN NHÀ TRỌN GÓI | |||
| 1 | Sơn Maxilte Kinh tế (1 lót 2 phủ) | Liên hệ báo giá | m2 |
| 2 | Sơn jotun (1 lót 2 phủ) | Liên hệ báo giá | m2 |
| 3 | Sơn jotun dễ lau chùi (1 lót 2 phủ) | Liên hệ báo giá | m2 |
| 4 | Sơn jotun majestic (1 lót 2 phủ) | Liên hệ báo giá | m2 |
| 5 | Sơn dulux inspire (1 lót 2 phủ) | Liên hệ báo giá | m2 |
| 6 | Sơn dulux lau chùi hiệu quả : (1 lót 2 phủ) | Liên hệ báo giá | m2 |
| 7 | Sơn dulux 5 in 1 (1 lót 2 phủ ) | Liên hệ báo giá | m2 |
| 8 | Sơn kova (1 lót 2 phủ) | Liên hệ báo giá | m2 |
| 9 | Sơn kova bóng cao cấp (1 lót 2 phủ) | Liên hệ báo giá | m2 |
| 10 | Sơn baumatic kinh tế (1 lót 2 phủ) | Liên hệ báo giá | m2 |
| 11 | Sơn baumatic lau chùi (1 lót 2 phủ) | Liên hệ báo giá | m2 |
| 12 | Sơn baumatic cao cấp (1 lót 2 phủ) | Liên hệ báo giá | m2 |
| ỐP LÁT | |||
| 1 | Láng nền nhà | Liên hệ báo giá | m2 |
| 2 | Ốp tường nhà (Nhân công + Vật tư phụ) | Liên hệ báo giá | m2 |
| 3 | Ốp chân tường (Nhân công + Vật Tư phụ) | Liên hệ báo giá | m dài |
| LAN CAN, CẦU THANG SẮT | |||
| 1 | Làm cầu thang sắt (Chưa bao gồm tay vịn) | Liên hệ báo giá | m dài |
| 2 | Làm cầu thang xương sắt (Chưa bao gồm tay vịn) | Liên hệ báo giá | m dài |
| 3 | Làm lan can bằng sắt hộp | Liên hệ báo giá | m dài |
| 4 | Làm lan can bằng sắt mỹ thuật | Liên hệ báo giá | m dài |
| MÁI TÔN | |||
| 1 | Thi công mái tôn loại tôn Việt Nhật | Liên hệ báo giá | m2 |
| 2 | Thi công mái tôn loại tôn Hoa Sen | Liên hệ báo giá | m2 |
| 3 | Thi công mái tôn loại tôn SSC | Liên hệ báo giá | m2 |
| 4 | Thi công mái tôn loại tôn Olympic | Liên hệ báo giá | m2 |
| 5 | Thi công mái tôn loại tôn TONMAT | Liên hệ báo giá | m2 |
| CHỐNG THẤM | |||
| Hạng mục chống thấm bề mặt tường nhà | |||
| 1 | Chống thấm bề mặt tường ngoài nhà bằng vật liệu Stonplast | Liên hệ báo giá | m2 |
| 2 | Xử lý vết nứt tường ngoài nhà bằng keo Seal “N” Flex | Liên hệ báo giá | m2 |
| 3 | Xử lý mỹ thuật các vết nứt tường trong nhà bằng keo Fill a Gap và mành chịu lực (chưa bao gồm sơn bả) | Liên hệ báo giá | m2 |
| 4 | Xử lý chống thấm xung quanh khuôn cửa sổ, cửa ra vào, ô thoáng … bằng keo Seal “N” Flex 1 và mành chịu lực (chưa bao gồm sơn bả) | Liên hệ báo giá | m2 |
| Hạng mục chống thấm nhà vệ sinh , ban công sân thượng | |||
| 1 | Màng lỏng gốc bitum của nhà sản xuất Sika, Basf, Sell | Liên hệ báo giá | m2 |
| 2 | Màng lỏng gốc xi măng của nhà sản xuất: +Sika, Basf | Liên hệ báo giá | m2 |
| 3 | Màng nóng gốc bitum dày 03mm của nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax | Liên hệ báo giá | m2 |
| 4 | Màng nóng gốc bitum dày 04Mm cuả nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax | Liên hệ báo giá | m2 |
| 5 | Màng tự dính gốc bitum kết hợp nhựa SBS của nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax | Liên hệ báo giá | m2 |
| 6 | Màng lỏng gốc Polyurethane của nhà sản xuất Henken polybit, Maris Polymer | Liên hệ báo giá | m2 |
| Hạng mục chống thấm vết nứt trần, chống thấm sàn mái | |||
| 1 | Màng chống thấm có hạt khoáng dán nhiệt | Liên hệ báo giá | m dài |
| 2 | Màng chống thấm không có hạt khoáng dán nhiệt | Liên hệ báo giá | m dài |
| 3 | Màng chống thấm tự dính | Liên hệ báo giá | m2 |
| Hạng mục chống thấm tầng hầm | |||
| 1 | Sản phẩm gốc xi măng của nhà sản xuất Sika, Basf | Liên hệ báo giá | m2 |
| 2 | Sản phẩm tinh thể thẩm thấu gốc xi măng của nhà sản xuất Shomburg | Liên hệ báo giá | m2 |
| BÊ TÔNG | |||
| Hạng mục đổ bê tông | |||
| 1 | Bê tông lót móng đá 4×6 | Liên hệ báo giá | m2 |
| 2 | Bê tông nền đá 1×2 mác 250 | Liên hệ báo giá | m2 |
| 3 | Bê tông cột dầm ,sàn, đá mác 300 | Liên hệ báo giá | m2 |
| 4 | Ván Khuôn | Liên hệ báo giá | m2 |
| 5 | Thép khối lượng lớn | Liên hệ báo giá | m2 |
| 6 | Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép hoàn thiện cầu thang | Liên hệ báo giá | m2 |
| Hạng mục ép cọc bê tông | |||
| 1 | Khối lượng >300m | Liên hệ báo giá | m dài |
| 2 | Ca máy | Liên hệ báo giá | |
| ĐIỆN NƯỚC | |||
| 1 | Lắp đặt hệ thống nước cho nhà vệ sinh (WC) | Liên hệ báo giá | |
| 2 | Lắp đường ống và thiết bị rửa Nhà bếp (Bộ) | Liên hệ báo giá | bộ |
| 3 | Lắp đường ống nước mới cho thiết bị gia dụng (Thiết bị) | Liên hệ báo giá | thiết bị |
| 4 | Lắp đặt máy nước nóng năng lượng mặt trời dung tích dưới 200 lít (Bộ) | Liên hệ báo giá | bộ |
| 5 | Xử lý sự cố rò rỉ nước, bể đường ống : Khảo sát xong báo giá trực tiếp | Liên hệ báo giá | |
| CƠI NỚI NÂNG TẦNG | |||
| Bảng giá cơi nới nâng tầng bằng bê tông truyền thống bê tông cốt thép | |||
| 1 | Xây dựng phần thô: Nhà ống, nhà phố | Liên hệ báo giá | m2 |
| 2 | Xây dựng phần thô: Nhà biệt thự | Liên hệ báo giá | m2 |
| Bảng giá cơi nới nâng tầng bằng khung thép dầm cột | |||
| 3 | Lắp khung thép I hoặc H dầm cột | Liên hệ báo giá | m2 |
| Bảng giá cơi nới, nâng tầng bằng tấm bê tông nhẹ Cemboard | |||
| 4 | Cơi nới nâng tầng bằng tấm Cemboard 16 ly | Liên hệ báo giá | m2 |
| 5 | Cơi nới nâng tầng bằng tấm Cemboard 18 ly | Liên hệ báo giá | m2 |
| 6 | Cơi nới nâng tầng bằng tấm Cemboard 22 ly | Liên hệ báo giá | m2 |
| 7 | Vách ngăn tường vây bằng tấm Cemboard 8 ly | Liên hệ báo giá | m2 |
Quyền lợi của khách hàng thi công sửa chữa nhà tại Nguyễn Ngân
Không phải ngẫu nhiên mà khi tìm kiếm báo giá dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói, người Sài Gòn lại đặc biệt đánh giá cao công ty Sửa Nhà Nguyễn Ngân. Bởi với phương thức làm việc chuyên nghiệp, các chính sách tối ưu dành cho khách hàng. Nguyễn Ngân chính là người bạn đồng hành sẽ giúp bạn cải tạo không gian sống ưng ý.
- Khách hàng sẽ được trực tiếp làm việc với đội ngũ Kiến Trúc Sư đã qua đào tạo, có kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực xây dựng và đặc biệt là phân mảng sửa nhà.
- Được lắng nghe tư vấn về phương án sửa chữa cụ thể trước khi ký hợp đồng
- Thực hiện khảo sát, đánh giá hiện trạng công trình cụ thể, chi tiết đưa ra phương án sửa chữa hợp lý, khoa học. Dựa trên đề xuất của khách hàng, Nguyễn Ngân sẽ đem đến phương án cải tạo phù hợp về chi phí nhất.
- Báo giá sửa chữa nhà cửa chi tiết, rõ ràng theo từng hạng mục. Cam kết không phát sinh thêm chi phí trong quá trình thi công, không phụ thu phí gây đội giá công trình.
- Thi công sửa chữa nhà với chuyên nghiệp, được thực hiện bởi đội ngũ thợ dày dặn kinh nghiệm. Đảm bảo an toàn lao động trong suốt quá trình thực hiện.
- Tư vấn, hỗ trợ khách hàng lựa chọn nguyên vật liệu, vật tư, nội thất đảm bảo chất lượng và tối ưu về giá.
- Cam kết đảm bảo tiến độ thi công công trình.
- Hỗ trợ làm các thủ tục về pháp lý liên quan đến cấp phép sửa nhà, cấp phép xây dựng.
- Sửa chữa nhà ở với hợp đồng cụ thể, rõ ràng, có chữ ký của 02 bên.
- Cam kết chỉ nhận tiến sau khi khách hàng đã nghiệm thu hài lòng về công trình mà Nguyễn Ngân đã thực hiện.
Quy trình thi công sửa chữa nhà tại Nguyễn Ngân
Cùng với việc tìm hiểu về báo giá dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói, quy trình thi công cũng là một trong những thông tin rất quan trọng. Tại Sửa Nhà Nguyễn Ngân, công ty chủ động cung cấp tới khách hàng Trước khi bước vào quy trình thi công sửa chữa nhà, chúng tôi luôn nhắc nhở khách hàng của mình cần chuẩn bị hai bước sau:
Tính toán sơ bộ về chi phí sửa nhà
Dù không phải phá bỏ và xây mới một công trình. Tuy nhiên khi sửa nhà, dù lớn hay nhỏ đều sẽ tiêu tốn một khoản chi phí không hề nhỏ. Chính vì vậy, để tránh tình trạng đội ngân sách, sửa chữa quá khả năng kinh tế của gia đình, gây sức ép lớn cho tài chính, bạn nên chủ động tính toán và cân đối khoản tiền phải chi.
Việc lên dự toán kinh phí không chỉ giúp gia chủ có sự chuẩn bị tốt nhất, giúp quá trình sửa nhà không bị gián đoạn. Chúng còn là cách để bạn có thời gian tìm hiểu kỹ về chi phí vật liệu, nhân công,…Từ đó đưa ra lựa chọn mua tối ưu nhất, tiết kiệm mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
Theo các chuyên gia xây dựng, khoản tiền dự trù thường sẽ thêm khoản 20-30% so với dự toán ban đầu. Nếu không có nhiều kinh nghiệm trong việc tự lên dự toán công trình. Bạn hoàn toàn có thể tham khảo báo giá dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói từ Sửa Nhà Nguyễn Ngân để có được mức kinh phí gần chính xác nhất, tối ưu nhất.
Lập kế hoạch sửa nhà
Sửa chữa công trình là hoạt động xây dựng lớn, có thể làm thay đổi một phần hoặc toàn bộ diện mạo ngôi nhà. Do đó, bạn chắc chắn cần lên kế hoạch chi tiết cho các hạng mục thi công. Tốt nhất, nên tham khảo, lắng nghe tư vấn từ đơn vị có chuyên môn. Thông qua bàn bạc, thảo luận, họ sẽ đem đến cho bạn lời khuyên tốt nhất. Đồng thời, quá trình này được tạo dựng càng tỷ mỷ sẽ giúp gia chủ càng tiết kiệm được thời gian, chi phí và giám sát thi công tốt hơn.
Các bước tiến hành thi công sửa nhà
Hiện nay, tại Sửa Nhà Nguyễn Nhân, đơn vị thi công áp dụng hiệu quả quy trình thi công sửa nhà với các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng sửa nhà
Bước khởi động này sẽ bao gồm những công việc cơ bản:
- Di chuyển và dọn dẹp sạch sẽ khu vực mặt bằng nơi sẽ thực hiện sửa chữa nhà.
- Chuẩn bị vật liệu xây dựng cần thiết cho những ngày đầu khởi công. Bạn không cần phải sắp đầy đủ về số lượng để tránh nắng mưa có thể làm ảnh hưởng tới chất lượng của vật liệu xây dựng. Quá trình này nên được tiến hành theo phương thức liên tục bổ sung để đảm bảo sự dụng hết, tránh dư thừa. Nên có kế hoạch tạo dựng lều, bạt để che chắn để đảm bảo an toàn cho công trình và nơi nghỉ ngơi cho công nhân.
- Chuẩn bị sẵn nguồn điện, nước sạch để phục vụ quá trình sửa chữa nhà.
Bước 2: Các công đoạn sửa nhà
Tùy theo từng quy mô, mục đích sửa chữa nhà ở mà bước 2 sẽ được tiến hành theo các phương thức chuyên nghiệp. Tuy nhiên, tựu chung lại, chúng bao gồm 02 phần việc là
- Xây thô: phá dỡ công trình theo tính toán trước đó, cơi nới, sửa chữa, lắp đặt đường dây điện – ống nước,…
- Xây dựng hoàn thiện: sơn tường, ốp gạch, đóng trần, kiểm tra lại tổng thể, vệ sinh công trình trước khi bàn giao.
Bước 3: Kiểm tra, giám sát công trình
Quá trình sửa nhà luôn cần thực hiện song song với việc giám sát, kiểm tra. Điều này sẽ đảm bảo công trình cần cải tạo đúng với mong muốn, ý định ban đầu của gia chủ. Đồng thời, nếu có phát sinh mới không đúng với kế hoạch thì chủ thầu và gia chủ có thể kịp thời bàn bạc, đưa ra giải pháp ứng biến phù hợp nhất.
Bước 4: Nghiệm thu công trình
- Nghiệm thu vật liệu, các thiết bị, đồ dùng đã sử dụng.
- Nghiệm thu theo từng giai đoạn thi công sửa chữa.
- Nghiệm thu toàn bộ công trình.
Bước 5: Bàn giao nhà đã sửa cho gia chủ
Hoạt động bàn giao được Sửa Nhà Nguyễn Ngân thực hiện hoàn thiện với đầy đủ giấy tờ bao gồm: giấy báo kiểm tra công trình, giấy phép sửa chữa nhà ở của cơ quan có thẩm quyền, bản vẽ hiện trạng công trình, hợp đồng thi công.
Cuối cùng là bàn giao và tất toán toàn bộ chi phí, đóng hợp đồng.
Với những thông tin về báo giá dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói cũng như các giới thiệu về quy trình, cam kết làm việc tại Sửa Nhà Nguyễn Ngân. Hi vọng rằng bạn đã có được cơ sở đầy đủ khi lựa chọn nhà thầu thi công sửa nhà ở cho mình. Hãy đến với Nguyễn Ngân để được tư vấn, hỗ trợ sửa nhà chuyên nghiệp – hiệu quả – tối ưu chi phí.
Thông tin liên hệ:
Sửa Nhà Nguyễn Ngân
Địa chỉ: 599 cách mạng tháng tám phường 15 quận 10.
Hotline: 0909447270
Website: https://suanhanguyenngan.com/